العقارات
-
التعويم وارتفاع التكاليف يضغطان على المطورين.. لماذا تتأخر المشروعات العقارية في مصر؟
تحولت أزمة تأخر تسليم المشروعات العقارية في مصر من حالات فردية محدودة إلى ظاهرة تضغط على السوق بأكمله، في ظل ارتفاع تكاليف التنفيذ بعد موجات التعويم والتضخم. ويري خبراء ومتعاملون بالقطاع أن تأخر الشركات في تسليم المشروعات يرجع الي حدوث موجات التعويم وارتفاع تكلفة التنفيذ بالإضافة إلي سوء إدارة التدفقات النقدية لدي الشركات والتوسع في حجم محفظة الأراضي دون دارسة…
أكمل القراءة » -
كيف تدار أموال العملاء في السوق العقارية بمصر؟
مع ارتفاع تكاليف البناء وتسارع وتيرة التوسع العقاري، برزت قضية نقل وإعادة توجيه التدفقات النقدية بين المشروعات كأحد الملفات الأكثر إثارة للجدل داخل السوق المصري. ويرى خبراء بالقطاع، تحدثوا لـ”البورصة”، أن استخدام حصيلة المبيعات في شراء أراضٍ جديدة أو تمويل مشروعات أخرى قبل استكمال التنفيذ قد يخلق ضغوطًا مالية متزايدة على الشركات ويؤثر في قدرتها على الوفاء بالتزاماتها التعاقدية. فكري:…
أكمل القراءة » -
محمد فاروق يكتب: الاستشارات الهندسية المتكاملة.. الحلقة المفقودة في نجاح المشروعات
يشهد قطاع التطوير العقاري في مصر والمملكة العربية السعودية طفرة غير مسبوقة من حيث حجم المشروعات والاستثمارات الموجهة إليه، إلا أن هذا النمو السريع يطرح في المقابل تساؤلاً جوهرياً: لماذا تنجح بعض المشروعات في الوصول إلى مرحلة التسليم والتشغيل وفق الخطط المستهدفة، بينما تتعثر مشروعات أخرى رغم امتلاكها لمقومات النجاح نفسها؟ من واقع خبرة تمتد لأكثر من 22 عاماً في…
أكمل القراءة » -
“اتحاد المقاولين الإفريقي” يناقش توسع الشركات المصرية بالقارة الشهر الجاري
أعلن المهندس حسن عبدالعزيز، رئيس الاتحاد الإفريقي لمنظمات مقاولي التشييد، انعقاد اجتماع الجمعية العمومية للاتحاد يوم 13 يونيو الجاري، بمشاركة رؤساء وممثلي منظمات المقاولين من مختلف الدول الإفريقية، بالتزامن مع الاحتفال بمرور 20 عاماً على تأسيس الاتحاد. وقال عبدالعزيز، إن الاجتماع يستعرض أبرز إنجازات الاتحاد منذ تأسيسه، ودوره في دعم التعاون بين منظمات المقاولين بالقارة، وتعزيز مساهمة القطاع في تنفيذ…
أكمل القراءة » -
تسهيلات التصالح في مخالفات البناء تنعش المعروض العقاري بمصر
تفتح التعديلات الجديدة على قانون التصالح في مخالفات البناء الباب أمام عودة آلاف الوحدات المعلقة إلى السوق العقاري، وسط توقعات بزيادة المعروض السكني وتحريك جزئي لدورة البناء، إلا أن خبراء يرون أن التأثير على سوق مواد البناء سيظل محدودًا، في ظل اعتماد أغلب طلبات التصالح على مبان قائمة بالفعل وليست مشروعات جديدة تحت التنفيذ. وقال خبراء بالسوق العقاري وقطاع مواد…
أكمل القراءة » -
تابعة لـ”طلعت مصطفى” تقتنص رخصة مشروع في العراق بمبيعات 18.8 مليار دولار
كشفت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن حصول شركتها التابعة “طلعت مصطفى بغداد” على إجازة الاستثمار من الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق لتطوير مشروع متكامل بمدينة بغداد. وأوضحت المجموعة، أن المشروع يمتد على مساحة أرض تبلغ نحو 12.8 مليون متر مربع بموقع استراتيجي بالمدينة المالية والاقتصادية ببغداد. ومن المتوقع أن يحقق المشروع إجمالي مبيعات تراكمية تقدر 18.8 مليار دولار. وأضافت الشركة…
أكمل القراءة » -
أرباح “إعمار” تقفز 133% إلى 7.77 مليار جنيه في الربع الأول
ارتفعت أرباح شركة إعمار مصر للتنمية، بنسبة 133.4% خلال الربع الأول من العام الجاري، لتصل 7.77 مليار جنيه، مقارنة بربح 3.32 مليار جنيه في الفترة المقارنة من عام 2025. وزادت إيرادات الشركة المجمعة لتصل 6.76 مليار جنيه، مقابل 5.9 مليار جنيه في الربع المقارن من العام السابق. وتراجعت أرباح شركة إعمار مصر للتنمية، بنسبة 64% خلال العام الماضي، لتصل 5.54…
أكمل القراءة » -
“برايم” تستهدف تشغيل 600 وحدة فندقية بنهاية 2026
تستهدف مجموعة برايم للإدارة الفندقية، تشغيل 600 وحدة فندقية بنهاية العام الحالي،حسبما قال لـ”البورصة”، معتز أمين العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للمجموعة. أضاف أمين، أن “برايم” تدير خلال الفترة الحالية 500 وحدة بين شقق وفيلات في مختلف أنحاء مصر تشمل القاهرة الكبرى، الإسكندرية، الساحل الشمالي، شرم الشيخ ، والعاصمة الإدارية بقيمة استثمارية تصل إلى 1.8 مليار جنيه. وأوضح أن المجموعة تعتزم تشغيل…
أكمل القراءة » -
الإسكان: مد فترة التقديم بمشروع “سكن لكل المصريين” لمدة 15 يومًا
نشرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنفوجرافًا بشأن مد فترة التقديم بمشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص، ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، لمدة 15 يومًا إضافية، لتنتهي في 14 يونيو 2026. وأوضح الإنفوجراف أن منح المهلة الإضافية للتقديم يأتي نظرًا لتزامن انتهاء فترة التقديم، المعلن عنها مسبقًا في 30 مايو 2026، مع حلول إجازة…
أكمل القراءة » -
العراقيون يتصدرون الأجانب متملكي العقارات في الأردن بـ33.7 مليون دولار
سجلت معاملات تملك غير الأردنيين للعقارات في الأردن خلال الثلث الأول من عام 2026 نحو 55.6 مليون دينار (حوالي 78.4 مليون دولار) بانخفاض نسبته 14% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025 التي بلغت 65 مليون دينار نحو 91.7 مليون دولار، وفق بيانات دائرة الأراضي والمساحة. وبحسب الأرقام، بلغ عدد معاملات التملك خلال الفترة نفسها 681 عقارا، بتراجع نسبته 10% مقارنة…
أكمل القراءة »